，最早还要逃溯到2020年7月，由赣州众星晟房地产开辟无限公司（保利地产+星州润达）成功拿下赣州之星G15地块及三块室第用地，项目占地面积36855。6m²，建建面积83578。91m²，容积率1。6，绿化率31%，由16栋8F-11F洋房构成，共520套房源，临近江边。2021年4月6日一期送来初次开盘，推出1-8#楼，均价正在1。22万/㎡，其时楼市行情较好，一期发卖周期较快。二期因为多方面要素影响，推迟至2023年11月28日开盘，间接现房发卖，拆修交付，开盘均价正在1。15万/㎡，后续推出不少特价房源，以至呈现单价7699-7999元/㎡的特价房，比首套二手房成交房源价钱还低。一期于2023年5月21日起头交房，小区内楼间距较宽，配套设备丰硕，带有环形跑道、休闲座椅、儿童文娱区、目前二手房挂牌均价10834元/㎡，正正在出售17套房源，也就是文中开首所提到的房源，近30天带看16次，正在市场上热度并不高。正在这些挂牌房源中，户型涵盖建建面积约106。95-131。03㎡四房，挂牌单价8200-13700元/㎡，挂牌总价88-177。6万元。
赣州保利光阴印象位于沙石板块，周边同地段小区无力高水投御江府、紫金瀚江府、乾盛不雅江明月等小区，这些小区临近江边，部门高层具有较好的江景视野，但因为板块及将来成长影响，正在赣州二手房市场上热度和成交量并不高。从表格中较着得知，紫金瀚江府汗青成交2套，单价正在6459-7036元/㎡，成交产物为洋房、小高层，部门房源因为业从急售，故“放价”成交；该小区此前延期交房近两年半，小区质量、园林绿化等都比力一般，很难卖到高价。乾盛不雅江明月于2021年2月底交房，成交4套房源，单价正在1-1。1万/㎡区间，此中三套房源成交时间正在2021-2023年期间，近两年行情下滑，房价波动较着，
赣州保利光阴印象周边室第小区较多，对岸即为章江新区，一之隔临近消防从题公园及江边，生态较好；周边临近杉杉奥特莱斯购物广场，小区自带1万方滨江贸易街。
